• BIST 74.575
  • Altın 132,085
  • Dolar 3,5071
  • Euro 3,7760
  • İstanbul 8 °C
  • Ankara 2 °C

Türkiye Konut Fiyat Endeksi yüzde 0,52 arttı

Türkiye Konut Fiyat Endeksi yüzde 0,52 arttı
İSTANBUL (AA) - Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artarak 202,32 seviyesine yükseldi.Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası...

İSTANBUL (AA) - Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artarak 202,32 seviyesine yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, ocak dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.

Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artışla 202,32 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,50 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,23 yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2015 yılı ocak ayında 1511,75 liradan, bu yılın ocak ayında 1741,17 liraya çıktı.

Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,68 azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,21, reel olarak ise yüzde 5,14 arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 yükseliş gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 arttı.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 23,41 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,48 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,31 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) oldu.

 

- Hedonik Konut Fiyat Endeksi yüzde 0,43 arttı

 

TCMB açıklamasında, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla Hedonik Konut Fiyat Endeksinin (HKFE) üretilmeye başlandığını bildirdi.

Açıklamada, şunlar kaydedildi:

"Hedonik regresyon yöntemi kullanılarak, aynı veri seti ile yürütülen çalışma sonuçlarına göre, zaman içinde konutların kalitesinde önemli artışlar olduğu ve bu dönemde konut fiyatlarında meydana gelen artışın önemli bir kısmının konutların özelliklerine bağlı kalite artışından kaynaklandığı gözlenmiştir. Bu kapsamda, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin sabit tutularak kalite artışından arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtabilmek amacıyla oluşturulan HKFE, 2016 yılı Ocak ayından itibaren KFE ile birlikte aylık olarak yayımlanmaya başlanmıştır."

Buna göre HFKE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 artarak 176,83 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,58 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,65 yükseldi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 3,45 oldu.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,59 ve yüzde 0,91 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,67, 11,03 ve 14,17 artış gösterdi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla yüzde 0,61, yüzde 1,60 ve yüzde 2,18 oldu.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde; HKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,67 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 21,13 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 0,15 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) oldu.

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Döviz kurları 5 Aralık 201605 Aralık 2016 Pazartesi 17:27
  • Benzine zam geldi05 Aralık 2016 Pazartesi 17:22
  • Yerli Tohumun Gücü05 Aralık 2016 Pazartesi 13:51
  • Kasım ayında TÜFE aylık %0,52 arttı05 Aralık 2016 Pazartesi 10:14
  • İtalya referandumu02 Aralık 2016 Cuma 18:05
  • Döviz kurları 2 Aralık 201602 Aralık 2016 Cuma 17:41
  • EPDK Osmangazi EDAŞ ve Osmangazi EPSAŞ’ın hisselerinin Zorlu Enerji ye devredilmesine onay verdi02 Aralık 2016 Cuma 17:32
  • EİB’den Kasım ayında 923 milyon dolarlık ihracat02 Aralık 2016 Cuma 17:28
  • Otomobil ve hafif ticari araç pazarı Kasım ayında % 44.6 büyüdü - ODD02 Aralık 2016 Cuma 10:21
  • Döviz kurları 1 Aralık 201601 Aralık 2016 Perşembe 17:45
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2016 Nakit Haber | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : +90 212 3545454 Faks : +90 212 356 47 88